Ускоренная регистрация прав

• Цены на услуги
• Отличия ускоренной процедуры от стандартной
• Необходимые документы

В соответствии со ст. 15 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате нотариус имеет право представлять в установленных федеральным законом случаях и порядке заявление о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и иные необходимые документы в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и получать свидетельства о государственной регистрации прав и иные документы, выдаваемые этим органом.

Статьей 16, Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 21.07.2014) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

предусмотрено, что в случае, если право возникает на основании нотариально удостоверенной сделки или иного совершенного нотариусом нотариального действия, нотариус может совершить нотариальное действие по подаче заявления о государственной регистрации права.

Статьей 13, вышеуказанного закона предусмотрено, что государственная регистрация прав на основании нотариально удостоверенных документов проводится не позднее чем в течение пяти рабочих дней, следующих за днем приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации. 

 

Цены на ускоренную процедуру передачи документов

Название нотариального действия	Нормативный акт	Нотариальный тариф	Плата УПТХ с 01.01.2019 г.	Общая стоимость
ПЕРЕДАЧА ДОКУМЕНТОВ ИЛИ ЗАЯВЛЕНИЙ/ПРЕДСТАВЛЕНИЕ ДОКУМЕНТОВ НА ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ
Передача в ЕФР сведений о банкротстве и сведений о фактах деятельности юр.лиц (ст. 86 Основ)	Ст. 22.1 ОЗоН РФ	100 руб.	1 000 руб. плюс 50 руб. за каждую стр. отсканированного документа,передаваемого в реестр,но не более 1 700 руб.	Не более 1 800 руб.
Представление документов на гос.регистрацию а) прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст.86.1 и 86.2 Основ)	Ст. 22.1 ОЗоН РФ	1 000 руб.	не взимается	1 000 руб.
б) юридического лица и ИП в электронной форме в ИФНС (ст.86.3 Основ)	Ст. 22.1 ОЗоН РФ	1 000 руб.	100 руб. за 1 стр. сканирования, но не более 1 200,00	Не более 2 200 руб.

Ознакомиться с ценами на все услуги вы можете здесь

Отличия ускоренной процедуры от стандартной

Вставляем текст на 500 зн.

Процедура, предусматривающая нотариальное заверение сделок по недвижимости, состоит из таких этапов:

• вначале проверяется дееспособность и правоспособность личности, обратившейся за этой услугой;
• затем каждый документ поддается анализу, в ходе которого устанавливается его подлинность, юридическая чистота, верность заполнения соответствующих форм;
• далее участникам договора разъясняется значение самой сделки и обеспечение ее законности;
• следующее действие – организация процесса подписания соглашения его участниками;
• завершающий этап – нотариальное подтверждение действий сторон.

До момента оформления у нотариуса документа, свидетельствующего о продаже части квартиры или дома, владелец своей доли обязан уведомить всех собственников других частей недвижимости о предполагаемой сделке. Это связано с их приоритетным правом на покупку.

Необходимые документы

Основные документы, предоставляемые при ускоренной регистрации прав на недвижимость, представлены в следующем перечне:

• заполненный бланк типового заявления;
• договор купли-продажи, дарения или другие правоустанавливающие документы;
• технический и кадастровый паспорт на дом или другое строение;
• копия паспорта заявителя;
• согласие супруга или совладельцев на отчуждение недвижимости;
• оригинал квитанции об уплате государственной пошлины;
• доверенность на право действовать от имени собственника.

При этом если пакет документов подается через онлайн-ресурсы, то необходимо также предоставить электронную цифровую подпись.

 

• Оформление договора купли продажи у нотариуса
• Удостоверение медиативного соглашения
• Договор раздела наследственного имущества
• Регистрация уведомлений о залоге движимого имущества
• Нотариальное заверение заявлений в налоговую службу
• Оформление согласия на выезд ребенка от супруга
• Договор купли продажи доли для юридического лица