Нотариальное удостоверение договора дарения недвижимости

Нотариальное удостоверение договора дарения недвижимости – это юридическая услуга, которая предоставляется нотариусом для защиты прав и интересов всех сторон сделки. Нотариус удостоверяет подписи сторон и убеждается в правомерности и законности совершаемой сделки.

При дарении недвижимости, нотариус проверяет наличие у дарителя полного права собственности на объект недвижимости и отсутствие каких-либо обременений на этот объект. Далее, нотариус составляет договор дарения, зачитывает его сторонам, объясняет все нормы законодательства, удостоверяет данный договор. Все эти действия гарантируют правомерность и законность сделки, а также защищают права сторон от возможных претензий третьих лиц.

Название нотариального действия	Нормативный акт	Нотариальный тариф	Плата УПТХ с 01.01.2019 г.	Общая стоимость
СДЕЛКИ ПО ОТЧУЖДЕНИЮ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
а) Подлежащие обязательному нотариальному удостоверению	Ст. 333.24 НК РФ	0,5 % от суммы договора, но не менее 300 руб. и не более 20 000 руб.	6 000 руб.	Не более 27 000 руб.
Н/летние освобождаются от взимания платы за УПТХ по договорам об отчуждении ими недвижимого им-ва, а также при заключении Договора (соглашения) указ. в п.З настоящей таблицы. Освобождение производится пропорционально их участию в договоре. В случае отчуждения более 1 объекта в одном договоре, стоимость УПТХ составит 7 000,00 руб. и далее увеличению ие подлежит.
б) Не подлежащие обязательному нотариальному удостоверению		супругу, родителям, детям, внукам  в зависимости от суммы сделки: до 10 000 000 рублей включительно - 3 000 рублей плюс 0,2 процента оценки недвижимого имущества (суммы сделки); свыше 10 000 000 рублей - 23 000 рублей плюс 0,1 процента суммы сделки, превышающей 10 000 000 рублей, но не более 50 000 рублей;	8 000 руб.	Не более 63 000 руб.
	другим лицам в зависимости от суммы сделки: до 1 000 000 рублей включительно - 3 000 рублей плюс 0,4 процента суммы сделки; свыше 1 000 000 рублей до 10 000 000 рублей включительно - 7 000 рублей плюс 0,2 процента суммы сделки, превышающей 1 000 000 рублей; свыше 10 000 000 рублей - 25 000 рублей плюс 0,1 процента суммы сделки, превышающей 10 000 000 рублей, а в случае отчуждения жилых помещений (квартир, комнат, жилых домов) и земельных участков, занятых жилыми домами, - не более 100 000 рублей	Исчисляется исходя из стоимости имущества. В случае отчуждения жилых помещений (квартир, комнат, жилых домов) и земельных участков, занятых жилыми домами, - не более 113 000 руб.